老宅外觀拉皮翻新　北縣市政府有補助

【記者/張家嘯】
 

台北都會區精華地難尋，在都更拆除重建較不易的情況下，幫老房子換新衣成為另外一種不錯的選擇，除了可以美化建物外觀，房屋價值也可因整修而有增加，尤其現在不論台北市或台北縣，針對公寓大廈整建維護都有補助，民眾可以把握機會。

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目前「臺北好好看系列行動」方案已全面推動執行，民眾詢問度最高的「好區位新風貌；清理老舊牆面」計畫，到四月底截止受理申請補助，而今(99)年台北市政府提高補助預算至4,000萬元，已超過二十五年的老舊建物，最有機會獲得補助。

太平洋房屋表示，台北市民要以公寓大廈管理委員會名義申請，如果剛好為市府指定整建或維護策略地區，包括花博熱區範圍、交通要道、全市重要觀光景點、本市4、5層樓建築物，補助額度更可提高至總經費75%為上限。

另外，台北縣政府也為了提昇市容，城鄉發展局今年度編列六千萬元，將補助老舊房屋進行整建維護，第一次整建維護補助至五月底前受理申請，只要台北縣都市計畫地區內建築物屋齡達二十年以上，都可檢附相關文件提出。

太平洋房屋指出，「老屋拉皮」僅是將原本老舊不堪的外牆翻新，並加強防水功能，住戶可以不需要搬出去，一般工程期通常不會超過兩個月就能讓老屋煥然一新，更連帶解決混亂的外牆違建、廣告看板等建築亂象，為城市景觀加分。

以目前都會精華市地不足，以及都市更新拆除重建工程較大的現況下，建築物「拉皮整容」可說是市容改頭換面的另一簡易方法。

太平洋房屋認為，將建築物外觀進行一場拉皮美容手術，有機會拉抬房價，預計扣除成本後，每坪單價起碼會有約兩成以上的增值空間。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100419/52/244kb.html