抓漏、防水工程、漏水
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為弱勢房舍修漏 不再撐傘寫功課

很多孩子都被家長保護得很周到,您大概很難想像、在台灣的偏遠地區、竟然有孩子的心願只是「不必再一邊撐傘、一邊寫功課」。這個地方是在新北市烏來的原住民福山部落,有十幾戶人家一下雨就漏水,家扶中心特別找來熱心的專家自掏腰包、幫他們進行防漏工程、完成孩子們小小的心願。


工作人員趁著天氣不錯,加緊防水工程的施作,等會噴上最後一層防水膠,以後這裡的大人小孩就不用再擔心外面下雨,房子裡會漏水,行動不方便的老先生,一家九個人,就擠在這一間15坪大的房子裡。


在福山原住民部落服務了十多年的林慈淑說,這幾戶人家的經濟情況都不太好,這些當初政府幫他們蓋的房子,老舊簡陋,每次整修都無法徹底解決問題,幸好遇到了善心的防水工程專家,願意出錢又出力。


今天社區裡的孩子,因為有人生病,由村長帶著下山去看病,不過社工說,孩子們都很開心,也很天真的說,以後下雨,大家就不用再擠在沒滴雨的角落睡覺了,房子修理好之後,就算下雨,也能一覺到天亮。



資料來源:公共電視

標籤: 防水工程

〈獨家〉「家裡漏水、火險出錢」 抓漏藏牆角

像這種「樓上樓下」的漏水糾紛,經常會傷到鄰居間的和氣,其實一般住宅常投保的「火險」,通常會包含漏水的理賠金,有些保險公司則是在火險額外加保附加險,甚至害鄰居家中漏水,也有相關保險可以投保,只不過投保的民眾比例並不高;抓漏專家則是提醒民眾,家中有許多看不見的小地方,可能藏著漏水徵兆,至少透過鏡頭,先教你如何自己「抓漏」。 水電師傅朱先生:「這邊,已經開始在『滲水』了。」 即使沒滴滴答答,還是逃不過水電師傅法眼,咖啡色這一大片就是漏過水才有的痕跡,連輕鋼架上也出現淺棕色水漬。朱先生:「油漆是『整片性剝落』狀況,剝落狀況,甚至可以用手指輕輕把它剝開,就可以把整片漆面剝下來。」 輕輕一剝,牆壁油漆就掀開,代表水已經從天花板裡水管慢慢滲出來,嚴重可能就成了壁癌,正常龜裂是平貼牆面的筆直線。朱先生:「這是屬於『正常裂縫』狀況,油漆熱漲冷縮造成的,但是我們往上看,這邊一樣有個裂縫,但是這個裂縫周遭已經開始有『水漬』產生了,所以這其實是屬於『漏水』的現象。」 漏水修理費動輒好幾萬,「火險」竟能派上用場,統稱火險,但不只保火災,通常附加險就能理賠漏水修繕,甚至所造成的家具損失,但只有不到3成的民眾有保。保險公司協理陳樑銓:「家裡的水管漏水,影響樓下住戶的話,就可以用『責任險』來賠償。」 當自家漏水導致鄰居損害,也有第三責任險可以賠,只不過保費也從原本5千出頭,變成將近1萬2,願意砸這種錢的民眾,更是不到保戶的百分之一,漏水的確麻煩,但還沒漏就花錢,似乎也不被民眾青睞。 資料來源:TVBS
標籤: 抓漏

福島核外洩危機 暫無輻射水入海

再把鏡頭轉到福島的核一廠。東京電力公司利用染色抓漏的方法、觀察輻射汙水的流向,到目前為止還沒有發現汙染海洋的情況。另外、設計反應爐的美國奇異公司執行長、今天造訪東京、向日本政府承諾會全力提供硬體和人力上的協助。


福島核一廠災變已經進入第四週,東電人員日前終於找出二號反應盧豎井20公分長的裂縫,就是輻射污水流出污染海水的元兇之一,繼灌水泥無法堵漏後,東電昨天改注入吸水性強的高分子聚合物,仍然沒有發揮效果,「讀賣新聞」報導,日本原子能安全保安院計畫,將在1號機到4號機出水口附近,設置「攔淤柵欄」的海中屏障,希望能攔截輻射污水。另一方面,東電人員也在今天利用染色抓漏法,將白色浴鹽投入輻射積水中,要進一步追蹤污水從哪些地方漏出,有沒有流入海洋,


我們並沒有聽說


被浴鹽染成白色的液體


有流入海洋


另一方面,被質疑所提供的反應爐設計不良的美國奇異公司執行長,也在今天親自造訪東京,會見日本經濟產業省官員,強調雙方正全力合作,有上千位工程師投入救災,另外他也承諾將協助解決供電短缺問題


我們已經透過船運-運送天然氣渦輪過來


提供短期或長期應急之用


而東電官員坦承,要防止輻射外洩,修復核電廠的冷卻系統,可能得花上好幾個月的時間


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資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110404/51/2p935.html

購屋停看聽/室外抓漏三招 打敗中古屋漏水難題

不少首購族以中古屋做為購屋入門的參考指南,最常見的「漏水」問題幾乎是老舊房子的共同困擾,成為買屋者不易解決的疑難雜症,百分百創意工作室設計總監李英澤指出,許多人以為只有室內才會漏水,殊不知室外漏水也令許多住戶感到困擾。

室外漏水問題大多受到建築物晃動或長期的日曬雨淋,高樓層或頂樓加蓋的住戶幾乎是首當其衝,包括樓下住宅亦可從管道間滲水、電管系統滲水等處發現漏水的跡象,最有保障的方式包括頂樓製作防水層,再加上一層保護層,例如柏油、磁磚等保護層材料,李英澤認為,解決漏水難題時,不妨連排水系統加入修繕計畫裡。

此外,當舊房子是迎風面時,雨量易隨著外牆的縫隙漸漸滲入室內,故外牆宜事先做好防水保護層,尤其當颱風或豪雨來臨時含水量遽增,保護層顯得格外重要,避免室外裝修完成後,卻換成室內再次產生維修漏水的問題。

若老舊公寓或大樓的棟距僅約三十公分,長期處在陽光曬不到的陰暗處,也可能受到潮濕的影響而滲入家裡,造成無法由外部施工,必須從抓漏師傅由室內施工較佳;屋齡大的室內窗無論新窗或舊窗,因何時有縫隙較難預測,李英澤建議做外牆防水,較能解決窗戶漏水的難題;整體來說,當建築物的某處含水量增加至極限時,漏水問題較難避免,因此需花時間心力解決漏水難題。


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資料來源:news.cts.com.tw/nownews/money/201104/201104210718708.html

樓上漏水不修 要賠樓下廿萬

樓上漏水,樓下受苦的經驗,可能有些民眾都有過,台北市就有一戶人家,三個月來,天天忍受天花板滲出水滴,整個家裏從客廳到廚房,全部都漏水,而樓上鄰居還是里長,一樓住戶受不了鄰居一拖再拖不肯修復,甚至還有憂鬱症傾向,一狀告上法院,由於漏水狀況實在嚴重,法官判決樓上鄰居得賠二十萬元!

  因為漏水,樓上樓下的好鄰居也反目成仇,走進一樓公寓,只見餐廳天花板油漆嚴重剝落,為了防止水滴下來,還得包著塑膠袋,不只是餐廳,李家每個房間,幾乎都有這樣的問題,明明外頭是大太陽,家裏卻是下小雨,這樣的日子過了三個月,實在受不了漏水問題,不但讓人睡不好,這段期間,一家四口,有人高血壓,有人還得憂鬱症,李先生說,二樓住的是里長,但卻一拖再拖不肯修復,一狀告上法院,但里長卻表示抓漏,不是件簡單的事,他們已經很有誠意了儘管房子不再漏水,而一般冷氣滴水也只罰六千元,但法官覺得這樣的漏水狀況,實在太誇張,因此判決樓上必須賠償樓下二十萬元。(李晴 陳昭仁)


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資料來源:news.cts.com.tw/cts/general/200409/200409170156414.html

標籤: 台北抓漏

甘蔗伯抱病擺攤 網友揪團捧場

台中大雅路東興市場,一名賣甘蔗汁的甘蔗伯,脖子長了腫瘤,像個超大的雙下巴,卻因為生活窘困,抱病做生意,他租三坪大的房子當住家,吃喝拉撒睡,都在這裡,沙發後頭就是馬桶,網友知道他的狀況,揪團捧場,計有百人會前往,希望幫阿伯渡過難關。

網友暱稱甘蔗伯的吳志國,在台中大雅路東興市場賣甘蔗汁,遠遠看似乎有個雙下巴,不過這並非福泰的雙下巴,而是生病的腫瘤,看著甘蔗伯抱病做生意,就連小朋友都說心疼。

發揮善心,網友揪團買甘蔗汁,甘蔗伯的生意一下子熱絡起來。網友:「盡我們一點力量,而且是以物易物,很公平的東西,花錢跟他買不是捐給他。」甘蔗伯賣甘蔗汁,還有熬煮四小時的黑木耳汁,一天幾百塊收入,天氣還沒轉熱,生意很不穩定,腫瘤壓迫到頸部,甘蔗伯呼吸急促容易喘,也不敢去治病。

因為跟朋友借本錢作生意,連休長假治病都有所顧忌,他住在這間兩公尺寬的小屋子,打開門,雜亂的3坪大空間,鍋具旁一張沙發,後頭就是馬桶,要睡覺得爬上梯子上樓,屋頂還會漏水,慈善團體來抓漏,熱心人士幫忙,甘蔗伯很感激,準備夏天甘蔗汁旺季,做完生意之後,好好治病去。


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資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110423/142/2qca7.html

標籤: 台北抓漏

老公寓"拉皮" 政府幫你付整形費

老房子的屋主有福了,內政部將釋出大利多,全台屋齡20年以上,將近五百萬戶的老舊建物補助45%的工程款,最快年底就會實施。


  老房子要整形美容以後有補助,這棟47年歷史的四樓老公寓,頂樓有加蓋不過外牆殘破不堪,樓頂天花板的油漆嚴重剝落、鋼筋外露、裂縫清晰可見,連電線整捆綁在一起丟在大門邊,走進公寓裡面,樓梯狹小的空間堆滿雜物,牆壁長滿壁癌,住在這30年的余阿媽快七十歲,每天要從四樓爬上爬下買菜,她快吃不消,樓梯改建電梯政府還會補助,阿公阿媽好高興。



資料來源:news.cts.com.tw/cts/general/201009/201009080557928.html

標籤: 壁癌

越修越糟糕 成德市場攤商 撐傘做生意

位於聯合醫院忠孝院區對面的台北市南港成德市場,市場處去年砸下近四千萬元整修,九月攤商陸續進駐後,天花板竟然出現漏水壁癌的離譜狀況,攤商大罵:「越補越大洞,做生意要撐傘防滴水。」


市場處表示,攤商反映漏水問題市場處去年完工後就已發現,目前驗收的工程只有水電部份,建築主體維修部分,包商尚未通過驗收。


北市議員王孝維昨天上午前往成德市場會勘,攤商一見媒體,人人大吐苦水,一樓十多處攤位,天花板上隨處可見漏水造成的壁癌痕跡,攤商擔心屋頂油漆剝落掉落,在架上的商品上「加料」,只好自力救濟,有人在天花板樑柱上擺水桶、臉盆,有人索性把傘倒撐接水,畫面十分諷刺,攤商抱怨,「沒整修之前還沒漏水,現在一天可以接滿一桶水,實在離譜。」


成德市場自治會會長沈長慶表示,市場剛完工就有很多問題,辦公室、攤位到公廁,天天漏水,牆壁盡是污水垢,漏水處「數不完」,上個廁所都會被淋成落湯雞。


王孝維表示,成德市場土建工程於九十九年六月開工,十月完工,金額約二千一百萬元,水電工程同時開工,九月完工,預算金額近一千八百萬元。攤商投訴指出,一樓沈澱槽與地下一樓衛生下水道管線未疏通,多處漏水,排水溝水泥龜裂,廁所與辦公室天花板也曾因漏水造成電路短路,「一樓男廁上大號也要撐傘,這是什麼工程品質?」


王孝維批評,市府砸下近四千萬元的預算,原本應該是讓老舊市場更新,但完工後反而造成攤商及消費者困擾。市場處坦承,攤商位於一樓,二樓部分是海鮮餐廳廚房,管線及防水問題一直未解決,目前工務科已經要求承包廠商解決,在漏水問題未解決前,市府不會付款。



資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110415/78/2puy2.html

標籤: 壁癌