抓漏、防水工程、漏水
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台水「1910」 一通就靈上路

民眾如果用水時,遇到停水漏水,或是要異動地址,您知道要打哪通電話嗎,台灣自來水公司,特別成立了「1910」,一通就靈的免付費專線,全台灣民眾只要打這4個號碼,就可以得到有效的處理。

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熱鬧的表演節目,為自來水公司的「1910」專線啟用典禮,增加歡樂的氣氛,台中市長胡志強剪綵,宣告為民眾服務的專線開始運作,自來水公司董事長黃敏恭,親自上線測試,這是台灣自來水公司,整合全台灣12區管理處話務業務,統一由「1910」免付費專線處理,讓民眾打一通電話就搞定,不用浪費轉接的時間,只要是跟自來水公司業務有關的項目,民眾打通電話就能得到有效的解答。

台水「1910」一通就靈,簡碼電話完全免費,水公司想要藉此拉近與用戶的距離,傳遞服務用戶的真誠與效率。



資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100616/11/27kri.html
標籤: 漏水

豪宅漏水又違建 法院判宏普須賠住戶2千萬

位於台北市內湖區民權東路上的「台北光點」完工才5年,住戶卻已和建商宏普建設打了2年多的官司,原因在於,當初宏普宣稱的一樓英式書房、空中泳池全部都是違建。台北地方法院判決宏普需將房價打折,並且賠償住戶2260萬元的修繕費,全案可再上訴。

住戶指出,他們是在93年間向宏普建設購買預售屋,搬進後才發現問題百出,因為建商所說的一樓英式書房和交誼廳,其實是佔用機車停車格,至於漂亮的水晶光廊位置則是天井空間,頂樓的空中泳池也只是屋頂平台,而這些原本屬於公設的區域,都被挪作他用。

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住戶也表示,單單上述三項設施就被市府認為是違章建築,因此必須拆除,更誇張的是,宏普之前強調的水晶燈是奧地利「施華洛世奇水晶」,但其實施華洛世奇並沒有生產這款樣式。他們還指控,不僅原本說好的諸多公設沒有了,就連大樓的防水工程也沒做好,導致多處的地板、牆面與天花板發霉變形。

原本歡喜搬入豪宅的40多戶住家,因此決定聯合向建商提出告訴,官司纏訟2年多後,一審法官認為宏普建設確實廣告不實,尤其公共設施影響房價甚鉅,所以於7日判決房價應該要打97折,除此之外,還得賠償住戶一共2260萬元。

對於一審判決,宏普建設委任律師杜英達表示「很不合理」,一定會上訴。至於「台北光點」社區總幹事也低調不願受訪,僅說住戶現在只希望身為上市上櫃的宏普拿出誠意,趕快將事情了結。




資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100608/17/2738p.html
標籤: 防水工程

選情透視》苗栗市代 28人搶16席 13人拚連任

苗栗市下屆市民代表選舉,分4個選區,共有28人登記,搶攻16席(含2席婦女保障名額),現任代表除鄭碧玉當選議員、楊細香未登記、吳盛彬因案解職,其餘13人都尋求連任。

第1選區4搶3 新人搶攻

第1選區中苗、青苗、維祥、維新、玉清、玉華里,4搶3。經營印刷廠的黃國宗,將挑戰12連霸的紀錄;資深義消徐義展爭取連任。現任市代楊細香這次沒有登記,推出弟媳、現任維新社區理事長梁嬌雪參選。劉圓蘭經營簡餐店,有輔選經驗。

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第2選區5搶3 老將回鍋

第2選區綠苗、高苗、新苗、玉苗、大同、恭敬、水源、勝利里,為5搶3的局面。王封台現任水源里長,在社福界也經營很久,這次轉換跑道。現任市代吳慧貞是恭敬社區理事長、前代表黃松勝妻子;羅葉美英也是現任市代,前主席羅志明的妻子,兩人都有相當實力。

前副主席張家榮,擔任過多屆市代,回鍋參選。經營禮品店的巫國清則是新人,力拚老將。

第3選區10搶5 戰況激烈

第 3選區清華、上苗、北苗、嘉盛、福星、福安、嘉新里,10人角逐5席(含1席婦女保障名額)。夢田汽車旅館老闆江善苗由商轉政,進軍市代會;現任市代劉秀蘭,為縣議員涂春榮的妻子,扎根基層,聲勢頗被看好。現任市代邱源錦,已任多屆市代,也是農會資深代表、理事,具相當實力。涂劉英妹經營餅店,是政界新秀,全力突圍。前市代葉香蘭再披戰袍;現任市代李松發尋求連任。現任主席呂文松、副主席賴桂煖也都在這個選區,使戰況更趨激烈。

民進黨有2人出馬,徐瑞增曾任前立委杜文卿秘書,現任縣黨部執委;范立新經營花店、防水工程,被認為歸屬縣議員詹運喜系統。

第4選區9搶5 新舊大戰

第4選區建功、福麗、文山、文聖、新川、南勢、新英里,9人搶攻5席(含1席婦女保障名額)。

現任代表黃錦煥、蘇文霸、邱政雄、黃歆雁,不是經營扎實就是人脈豐沛,個個實力不弱。陳仁杰、李邱金鳳都是現任調解委員,也都曾任市代,來勢洶洶。新人連淑珠、雜貨店老闆娘徐貴美及經營小吃店、輔選經驗豐富的何智宏急起直追,搶攻一片天。



資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100601/78/26nhw.html
標籤: 防水工程

南市/拆除違規廣告成果豐收



為杜絕違規廣告物污染台南市容,台南市環保局發動全局執行『蝗蟲過境、片甲不留』拆除違規小廣告計畫,經過7週的努力,拆除數量高達421,620張,其中以違規紙張小廣告362,430張最多,成果豐碩,有效遏止違規廣告亂貼的惡習。

臺南市環保局為維持市容,平時即規定清潔隊各區隊每週每人至少拆除繳交50或250張不等最低數量的違規廣告。鑑於惱人的違規小廣告再度猖獗,舉凡電線桿、牆壁、電箱、樹木、安全島及騎樓等,又看到售租屋、搬家、抓漏及借貸等商業活動的廣告違規張貼,嚴重破壞市容,為能在最短時間內清除違規小廣告,給市民乾淨的生活環境,環保局再度啟動『蝗蟲過境、片甲不留』拆除違規小廣告計畫,以「隨貼隨拆」、「隨見隨拆」,隨時維持市容無小廣告物的精神, 7週共拆除違規小廣告380,710張,其中以清潔隊第1區隊拆除總量96,299張,居第1名。

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台南市環保局長張皇珍表示,「蝗蟲過境、片甲不留」全局總動員拆除小廣告計畫,除為整頓市容外,更希望由環保局同仁帶頭示範拆除下,引領民眾共同響應拆除住家周遭違規廣告,給予違規行為業者警惕。在所拆除違規廣告中發現以售屋為最多,環保局也積極與不動產仲介經紀商業同業公會研商廣告張貼自律問題,希望透過業者自律,改善違規張貼廣告物之問題。另外,環保局也將配合環保署開始推動綠網(Ecolife)服務平台E化廣告,規劃免費提供廣告上傳服務,以減少廣告實物張貼。



資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100613/17/27e3c.html
標籤: 抓漏

《漏水30年》名門社區 月流2泳池水量

〔記者劉榮/台北報導〕台北市老舊坡地住宅自來水管線滲漏問題難解,莊敬隧道山坡地名門社區自來水管線一漏30年,住戶統計,近5年來,每月漏水量3500噸至4000噸,1個月漏掉的水相當於社區泳池平均2個月換水的用量。

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換管線 卡在用地問題

台北自來水處總工程司陳錦祥說,名門社區管委會委託水處工程人員抓漏多次,確實查不出漏水點,管線重新汰換是一勞永逸的方法,目前仍卡在新管線用地的爭議。

管委會總幹事高金德說,計算漏水量是以全體住戶分表計算和社區總表比較得來,「多出來的水量,都由住戶共同分擔,有人一個月家裡只用20度(一度一噸),以一度水5元來算,平均要多付100多元水費。」

在社區住了近30年的張太太說,社區內分別墅區及公寓區,約有近千戶住戶,住戶對用水量偏高問題反映多時,都沒下文,「社區泳池每個月用水頂多也不到2000噸」。

高金德無奈說:「如果管線全數汰換,工程費大約需3340萬元,大坪數住戶必須分擔近10萬元,水價太便宜,誘因不高,大家寧願一個月多繳幾百元水費,也不願一次拿出幾萬元分攤新管線費用,但水日復一日地漏,真的很浪費!」

社區管委會日前向市議會副議長陳錦祥陳情,希望可採取水處代管加壓站的優惠方案,只需用戶負擔工程款20%,管委會強調,方案前提是解決管線及水塔用地問題。

北水處表示,目前社區水塔土地登記狀態處於查封中,管線用地產權若能解決,絕對樂觀其成,過去不乏未經同意「借地」接管被地主控告侵占的先例。

副議長陳錦祥說,根據北水處資料,管轄區位於山坡地須自設加壓設備的社區有96處,其中文山區一帶就有10處,北水處應更積極突破法令優先解決漏水問題。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100520/78/25zf1.html
標籤: 抓漏

母親節支票圓夢 冰箱送到家

〔記者詹士弘/西螺報導〕縣府擴大舉辦母親節「孩子給媽媽的承諾支票」,進行「點亮母愛、圓夢計劃」,從5萬多名學童母親節支票作品中,選出文昌國小唐德恩的心願,兌現送冰箱給媽媽的希望,昨天唐媽媽看到冰箱,驚喜感動的與孩子相擁而泣。


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副縣長林源泉表示,縣府推動「孩子給媽媽的承諾支票」活動,主要是希望透過孩子給媽媽的承諾支票,期盼給孩子過一個與往年不同感動的母親節,並藉由小朋友的創新或期盼想法,給媽媽們不一樣的感動,進而提升親子關係,也希望各界共襄盛舉為孩子圓夢。


文昌國小唐德恩是從5萬多位學童母親節支票作品中選出來的,教育處發現唐德恩家境不是很好,父母親身體狀況不佳,加上家中的冰箱會漏水、漏電,怕媽媽使用冰箱時會被電到,所以唐德恩今年母親節心願,就是希望送冰箱給媽媽,這個心願在大慈基金會董事長心定法師協助下獲得兌現,7日一行人前往西螺唐家贈送冰箱。


「新冰箱耶,好棒喔!這是真的嗎?」,唐德恩好奇的打開冰箱又看、又摸,「媽媽這是母親節送給您的禮物、媽媽我愛您」,唐德恩真誠的話,句句溫馨感人;媽媽高興流下眼淚,與唐德恩相擁而泣,在場者無不動容。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100508/78/25all.html

南市/省水減污─廚房節水有高招

記者莊漢昌/台南報導
台南水庫淤積,降雨量又罕見的少,水資源的匱乏,大家都表憂心。臺南市環保局長張皇珍呼籲大家加入日常省水、減污行列,珍惜使用得來不易之水資源,為守護地球水資源盡一份心力,共同打造美好之生活環境。


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臺南市環保局長張皇珍指出,水與日常生活息息相關,統計顯示,善用一些日常生活中省水小動作即可節省30%以上之用水量,不僅有效利用水資源、減少污水排放量,更能實質降低家庭負擔。政府有鑒於全球氣候、水資源失調,大力推動各項水資源開源節流措施,針對佔一般家庭1/4~1/6用水量的廚房節水部份,推出日常生活廚房節水8大省水妙招:(1)洗碗洗菜在盆中,不要清水直接沖;(2)回收洗米洗菜水,澆灌盆栽妙處多;(3)冷凍食品洗解凍,不用清水大量沖;(4)適量烹調少廚餘,減污環保省荷包;(5)碗盤用畢不疊收,盤底不油好清洗;(6)鍋盤油脂先擦拭,清洗少水沒煩惱;(7)水槽裝設過濾網,避免阻塞少污染;(8)選用環保標章品,保護環境盡份心。


張皇珍局長說,將洗米、洗菜、洗水果水作為洗碗、澆花、洗車、擦地之二次使用,不但可省水,亦可降低洗潔精使用之污染。收拾碗盤時不疊放,如此可減少盤底油膩,節省清潔用水。盆槽內適量的水來清洗碗盤、蔬菜時,避免直接在洗龍頭下沖洗,每次約可省下 90公升 水量,若再配合簡單調理蔬食餐,更可達到雙重減碳之功效。除一般清洗節水外,應記得於清洗空檔緊閉水龍頭,並時時注意是否有水龍頭漏水之情形發生,以免「省小水、漏大水」。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100523/17/265ue.html

國人購屋最怕三件事 買貴、問題屋、不保值

而其中「首購族」最怕買貴了比例最高達40%;「換屋族」則較重視保值抗跌,希望愈換愈值錢;「頂客族」最在意的就是怕遇到惡鄰居;「新婚族」最不想買到問題屋,像是滲漏水、凶宅、輻射屋、海砂屋、產權不清、淹水等的問題。


  台灣房屋針對全台300家分店來店客進行調查,將受訪者分為首購族、換屋族、頂客族與新婚族四大類,並提出買貴了、問題屋、不保值容易跌、惡鄰居、公設比過高、周邊公共設施缺乏、貸款成數高低、欠缺社區管理、建築品質不佳以及生活機能不完善等十個選項`,讓受訪者點選,以得知受訪者對於購屋的避諱與購屋者的習性。


  調查結果發現,一般「首購族」年齡層多介於30~35歲,由於房價日益增高,但所得增加速度不及房價,因此對購屋價格最為在意,一比再比就怕買貴了,產生首購族在購屋坪數方面,有趨向選擇小坪數的現況。另都會區中單身首購族,買小宅的比例也增加不少。


  「換屋族」年齡層以介於45~50歲居多,最重視保值抗跌,認為換屋要愈換愈有價值才值得。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧則建議,換屋不能急,要以產品區位、自身需求、產品類型、未來轉手性、抗跌性為考量依據,換屋才有價值。


  而「頂客族」最在意的就是怕遇到惡鄰,而頂客族最注重的就是生活品質與環境,因此對鄰居的選擇更為要求,無形的芳鄰素質比有形的美宅,更吸引頂客族的目光。


  雖然沒有人會喜歡買到問題屋,不過「新婚族」在不想買到問題屋比例中最高,佔37%,包括有:滲漏水、凶宅、輻射屋、海砂屋、產權不清、淹水等都算是所謂的問題屋。


  江怡慧指出,首購族希望避免買貴,其實很簡單,除了在家上網查詢成交行情外,也可以到房仲店頭去訪價了解,只要清楚掌握市場行情水準,就不至於買貴了!


  江怡慧並建議,購屋族在買房前要勤做功課,多看多聽,多方收集房屋銷售資訊,並確實到現場勘查,了解屋況,才能避開輻射屋、漏水屋、凶宅等瑕疵屋,並了解市場行情,勤訪價,如此除了不怕買貴外,同時可以兼顧到增值、保值功能。


  此外,房仲人員或代銷經紀人員也應盡調查職責,將房屋狀況詳細記載於不動產說明書內,一些外觀上不容易發現的瑕疵也都應載明,並向買賣雙方說明,以避免日後不必要的糾紛產生。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100524/52/266ih.html

標籤: 台北抓漏