淹水人人怕，除了會有許多家具報銷傷財，房屋基礎結構也會受損。泡過水的牆壁，甚至會出現龜裂的情形，但是專家說別害怕，這並非一朝一夕所造成，原來是牆壁結構因為吸取過多水分撐大縫隙，才讓隱藏的裂縫顯露出來。

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中颱凡那比來得急也去得也快，無情大水挾帶污泥淹進家裡，不只家具全部泡湯，基礎建材也會折損。被水淹過的牆壁，不僅容易有壁癌，對原本就有龜裂的牆壁來說，無疑是雪上加霜。


因為淹水造成的牆壁問題，在家就可以DIY，幾百塊一大罐的防水補土，塗塗抹抹就能防水補洞，不過在那之前牆壁的溼度要注意，修繕專家提供您一個小撇步。


除了泡水牆壁要保養，地上踩的也要勤作維護。木質地板去水清潔後，最好還是上一層護木油，防水兼防潮，又不會讓木頭有窒息的感覺。


亞熱帶台灣人最喜愛的石磚類地板，歷經這個一淹，光澤的表面也容易有霧霧髒髒的感覺，想要恢復光澤也要特別用清潔劑洗刷汙垢，美觀兼除臭。


颱風來去匆匆，讓人措手不及，千叮嚀萬囑咐，無非是要災民在整理家園時，不至於又亂了方寸。花點小錢，幫溫暖的家恢復昔日整潔舒適的環境，不用多花冤枉錢，靠著自己一雙手，也可以是泡水屋的急救專家。




資料來源：www.bltv.tv/news/?f=content&cid=4711

涮涮鍋店裡，到處都是壁癌，難道不顧衛生嗎？主管單位衛生局強調，依法可以限期改善，最高可以罰30萬；而業者私下解釋，去年5、6月才裝修過，但因為太潮濕，1年後又遍佈壁癌，業者也否認有到廁所裝生水充當高湯，至於壁癌問題，則是從27日星期一開始，會進行為期1個月的裝修，只是，至今門口還沒張貼任何告示。

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民眾：「這個青菜啊，根本沒有洗乾淨。」

才進火鍋店大門，就聽到客人拿著菜盤抱怨，最基本的「清洗」，都不及格，消費者還曾目擊，高湯壼裡的湯，竟從廁所拿出來，真有這情形嗎？

湯頭黃色帶點乳白，倒完敢直接放客人桌上，不像是用自來水，但生意靠口碑，加上舉目望霉斑的用餐環境，假日下午回到店家，客人始終只有個位數。

店家解釋，不是他們不衛生，而是地下樓太潮溼了，但是隔壁的教會都5年沒有油漆了，也沒有他們這種情形。教會黃牧師：「我們之前碰到的問題是，會有一點滲水，所以我必須要請工人做處理，但是是樓上，底下這邊倒是還好。」

比一比火鍋店，他們聲稱去年6月才裝修，類似的溫溼度，教會5年來只有樓梯小角落有小斑駁，如果真如火鍋店所說，地下1樓都開空調除濕，為什麼會讓客人吃飯配霉斑？

衛生局技正姜郁美：「雖然不會影響到你吃飯的餐點，但是它必然要是，在他的廚房裡頭的時候，他(業者)就必須要處理。」

法令只管得到廚房，對消費者實在沒保障，店家說因為這次客人的投訴，10月的裝修計畫提早到星期一，但是如果想改善，老闆不用等人說，自己沒有自知之明嗎！



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100926/8/2dsii.html

「我家門前有小河」活生生的在后里鄉的幾戶老榮民家發生。由於老舊自來水管破裂，仁里村90歲的榮民朱士倫、毛媽媽等住家前面變成小河流，向水公司反應，迄今一個多月均無效，從擋土牆滲漏的水量，越漏越大形成小河流；居民對要民代反映才要出面處理，相當不以為然。

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前陣子颱風警報來襲，更擔心的睡不著覺，漏水聲更使老榮民晚上根本睡不著，嚴重影響作息。陳清龍議員在接獲住戶陳情後，立即要求自來水公司后里服務所改善。

但是自來水公司卻以找不到漏水地點而一再拖延，致住戶民眾權益於不顧，陳清龍議員大表不滿，強烈要求自來水公司立即處理，就算一時找不到漏水點，也應該先行解決民眾住家淹水的問題，放任漏水時間超過一個月，與自來水公司平常要民眾節約用水，珍惜水資源的政策宣傳相對矛盾。

自來水公司鯉魚潭給水廠的人員在陳清龍議員的要求下，立即派員進行挖掘，嘗試找出漏水地點，住戶表示一個月前就應該要做為何一定要等到議員出面才要做，對自來水公司的效率深深感到不以為然。




資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100927/17/2dv3p.html

大台北地區上半年買屋糾紛前3名分別是「隱瞞重要交易資訊」、「房屋漏水」及「契約審閱權糾紛」。其中「隱瞞重要交易資訊」最常見就是凶宅隱匿不報。

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根據最新內政部地政司不動產交易科公布民國99年上半年台北縣市房地產交易糾紛統計，以「隱瞞重要交易資訊」比率最高，有38件，占上半年購屋糾紛總件數281件的13.5%；其次為「房屋漏水」，上半年共有36件，占12.8%。

排行第3的「契約審閱權」糾紛有28件，占10%；再次是「定金返還」及「施工瑕疵」、「海砂屋」，分別居糾紛的第4與第5名。

住展雜誌表示，時有所聞的凶宅買賣糾紛，屬於「隱瞞重要交易資訊」，說穿了是少數房仲人員為了順利成交，刻意避而不提。

對於凶宅與漏水等問題，台北縣政府主任消保官楊舜惠建議，民眾購屋時要請房仲業者提供契約審閱期、屋況完整說明、3個月內鄰近地區成交行情等資料。

楊舜惠說，屋況完整說明包括有無漏水、違建或增建、是否凶宅等；房仲業如果不提供，就沒有善盡提供充分資訊的責任，一旦有糾紛，就有補償消費者的義務。

在「契約審閱權」方面，住展雜誌表示，根據消費者保護法規定，一般定型化契約審閱權在30天以內，而不動產買賣契約審閱期間至少3天以上。

倘若建商或房屋仲介任意剝奪買方契約審閱權利，那麼買方可以以沒有時間審閱契約中的某些條款，主張這些條款不能成為契約的內容。

住展雜誌說，隨著年底房地產交易旺季到來，民眾購屋需求勢必持續增加，在供給案量增加下，交易糾紛的件數較易隨之增加，購屋民眾應特別注意。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100918/5/2dag3.html

高雄市政府下水道工程處今天澄清指出，市府有鼓勵民眾加裝防水閘門，只是民眾認為還要對等自付而意願不高。市長陳菊今天表示，如果中央還有此政策，市府會積極推展。

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總統馬英九昨天南下高雄文藻外語學院勘災，鼓吹裝置防水閘門的好處很多；如果積水在1.5公尺以內，多能發揮功能，阻絕水患。

馬總統當著陳菊的面說，政府於去年八八風災後，於「莫拉克颱風災後重建特別條例」編列新台幣1200億元專款，其中有15億元是鼓勵並補助申請裝置防水閘門的經費，可惜高市府申請9700萬元，結果只有1112件申請裝置，用了1700萬元，尚有約8000萬元未動支。

總統認為水閘門可以發揮小兵立大功的效能，高雄縣及屏東縣都有約1萬件申設防水閘門的案例。

高市府下水道工程處處長湯毓勳說，補助裝置閘門的專案，民眾還要自付半價，不少民眾於提出申請後就未再積極要求裝置。他否認市府怠於宣導，強調水工處於辦理家戶污水接管工程時，有委託里辦公室張貼告示。

陳菊上午於巡視登革熱消毒工程時受訪表示，市府沒有退回申設防水閘門專款。她說，家戶申請裝置閘門的條件各有不同，也有人是不符合裝置條件的。她允諾，如果中央續推裝置防水閘門補助，會大力推展。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100926/5/2ds9p.html

高雄市需要幾座滯洪池才能避免淹水？根據成大防災中心的評估，需要6座滯洪池，繼本和里、愛河之心滯洪池後，市府將在縣市交界興建第三座滯洪池─寶業里滯洪池，明年7月完工。

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成大防災中心評估 規劃建6座

事實上，9年前潭美颱風711水災後，市府就委託成大防災中心研究評估，當時規劃的6座滯洪池，總蓄水量約70萬噸，但全球暖化帶來氣候劇變，此一標準如今已不敷使用。

第三座建寶業里 明年7月完工

市府興建的第一座滯洪池，就是這次淹水嚴重的本和里滯洪池，是以20年降雨頻率排洪需求設計，雖然有不少民眾批評滯洪池未發揮功效，水工處解釋滯洪池完工後，歷經6次豪雨，本和里都沒淹水，但這次暴雨已超過設計負荷。

為防範未來可能發生的更大暴雨，水工處已選定三民區寶業里41期重劃區的公園學校預定地，興建蓄洪量10萬噸的寶業里滯洪池，預定今年底動工，明年7月完工，屆時將可改善澄清、義華路附近的淹水問題。

不過，寶業里滯洪池並非原先規劃的6座滯洪池之一，水工處副總工程司廖哲民解釋，市區土地取得不易，徵收土地往往得花幾十億元，且滯洪池蓋在縣市交界的上游，比蓋在中下游更能發揮功效。

此外，成功大學水利及海洋工程學系副教授周乃昉也說，這次水災若市區內有足夠的滯洪池可蓄存來不及排出的水，應可降低愛河及市區內的水位。

不過，對於高市蓋6座滯洪池，是否就能保證不淹水？他認為，未來氣候變遷會更大，與其穿衣服改衣服，一直改來改去，還不如仿效東京、芝加哥等城市，挖個超級大洞收集雨水，免除水患。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100924/78/2dnhe.html

台北市內湖區大崙頭山的蓄水農塘「大埤頭」，受漏水之苦乾涸了28個年頭，近日在台北市政府大地工程處「抓漏」成功後，終於恢復蓄水功能，成為內湖區最新的健行遊憩地點。

大地工程處表示，大埤頭位於白石湖休閒農業區的頂端，離大崙頭山不遠，高度為海拔414公尺，與白石湖吊橋一上一下，相互呼應。

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而大崙頭山是內湖區的最高點，所以大埤頭可以算是內湖區最高的水源頭，其蓄水量約1萬公噸，蓄積的水可供農村民生與灌溉。

大地工程處表示，大埤頭從民國72年時就發生漏水問題，導致蓄水功能喪失，湖乾見底、荒草蔓生，以往湖光山色的美景消失已久。

直到97年起才開始著手改善工程，大地工程處先拆除池底已毀壞的構造物，再於池底鋪設皂土毯，取代傳統的水泥打底方式，而後為了強化年久失修的壩體，大地工程處採低壓灌漿方式加強壩體結構安全，才完成整個抓漏作業。

大地工程處表示，因為大埤頭位於白石湖休閒農業區內，平常健行遊客甚多，所以在埤塘前設置了觀景平台，右側也增闢了巡水生態小徑，讓民眾休憩駐足。

大埤頭位於大崙頭山北面步道旁，遊客需以登山健行方式前往，可利用「大崙頭自然步道」、「大崙頭尾山親山步道」或「大崙頭森林步道」至大崙頭山頂，往北走至北面步道下行。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100923/78/2dl6v.html

台中縣后里鄉圳寮路的眷村，因為老舊自來水管破裂，近1 個月擋土牆滲漏的水在屋後形成1 條小河流，自來水公司鯉魚潭給水廠始終查不出漏水點，讓住戶在颱風天時整夜難眠。

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后里鄉圳寮路99巷內幾戶眷戶，近1個月來因老舊自來水管破裂，向自來水公司反映，卻遲遲找不到漏水點。從擋土牆滲漏的水量，越漏越大已形成小河，屋裡屋外嚴重潮濕，住戶只能打赤腳進出，颱風天更嚇得一夜不敢睡。

自來水公司鯉魚潭給水廠表示，9月10日左右接獲民眾反映自來水管破裂，水公司派員到現場測漏，卻一直找不到漏水點。鯉魚潭給水廠人員指出，由於此處位於住宅後方，通道狹窄，挖土機沒辦法進入，只能以人力挖掘。

台中縣議員陳清龍表示，就算找不到漏水點，也應該先解決住家淹水的問題；何況漏水已逾1個月，與水公司平時宣導的節約用水政策互相矛盾。

鯉魚潭給水廠人員今天持續在現場抓漏，雖然已找到漏水點，卻仍看不到老舊的漏水管，且人力挖掘的面積有限，給水廠決定明天派大型機具繼續抓漏。


資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100927/5/2duhw.html