這幾天對流旺盛，各地陸續有午後雷陣雨，一場大雨下出漏水屋問題，台中縣政府消保官翟威甯就接獲數起投訴新購中古屋出現漏水案件。翟威甯發現許多民眾與建商或賣方在處理法律爭議時，往往吃虧在證據不足，為此翟威甯特提醒民眾在處理漏水屋時，應拍照存證，通知建商或賣方處理，並將相關通知及處理過程紀錄保存下來，以確保權利。【黃資茗報導】

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前一陣子進入梅雨季，而最近幾天則因對流旺盛，各地陸續出現午後雷陣雨，悶熱的天氣來場大雨，確實消暑，但一場大雨也下出漏水屋的問題，台中縣政府消保官翟威甯這幾天就接獲二起漏水屋申訴案件，民眾投訴中古屋才買一個多月，一場午後雷陣雨讓屋況原型畢露，屋外下大雨、屋內下小雨，生活作息都被打亂，申訴民眾要求解除契約。

翟威甯說，漏水爭議中，最常見的就是頂樓、外壁、窗戶及增建部分漏水，而漏水如發生在保固期內的話，建商與賣方有義務與責任負責維修，但根據以往案例，部分建商、賣方會不斷採取拖延戰術，拖過保固期，因此消費者要注意保固期問題。

許多消費者認為漏水房子就是有瑕疵，要求解除契約退屋還款，對此翟威甯則表示，漏水問題按照現行民法瑕疵擔保等規定，原則上須由建商負責檢修，確定不能修復，而漏水問題又對房子的價值造成減損，且達不能居住目的，才能請求解除契約。

翟威甯發現消費者向法院提起訴訟後，常因未保存證據或未能在有效時間內主張自己的權利，最後在訴訟上造成不利的地位，為此翟威甯建議消費者在處理漏水屋問題時，應及時拍照存證，其次通知建商處理，並將相關通知及處理過程紀錄保存，以確保權利。




資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100623/91/27zol.html

新竹縣新埔鎮，有一座路邊供民眾休息的涼亭，因年久失修造成屋頂漏水，4年前鎮公所曾以小型工程，撥款5萬元進行修繕，雖然早已完工並完成驗收，但有民眾發現驗收後的涼亭，這幾年的漏水情形，比修繕前還要嚴重，為此鎮公所上個月，又再撥5萬元經費整修，就被民眾質疑，鎮公所沒有追究失職人員，及施工單位的責任，而且還有浪費公帑之嫌。

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工人切割鋼製浪板的屋頂瓦片，正為涼亭進行整修，位在新埔鎮北平里，這座原本提午後雷陣雨下出漏水屋問題，縣府消保官翟威甯就接獲2起投訴剛購買的中古屋漏水，翟威甯指出，這類爭議出現時，消費者往往吃虧在證據不足，建議應拍照存證、記錄處理過程，以確保權利。

拍照存證、記錄過程自保

梅雨季剛過，最近幾天又因對流旺盛，每天都有午後雷陣雨，也下出漏水屋的問題，翟威甯這幾天就接獲2起漏水屋申訴案件。

其中一個消費者投訴說，1個多月前才買這間中古屋，一場午後雷陣雨竟讓屋況原形畢露，屋外下大雨、屋內下小雨，全家生活作息都被打亂，認為這已構成買賣瑕疵，要求和賣方解除契約。

翟威甯指出，房屋買賣漏水爭議中，最常見的就是頂樓、外壁、窗戶及增建部分漏水，漏水如發生在保固期內的話，建商與賣方有義務與責任維修，但根據以往案例，部分建商、賣方會不斷採取拖延戰術，拖過保固期，因此，消費者要注意保固期問題。

另外，許多消費者認為漏水房子就是有瑕疵，要求解除契約退屋還款，翟威甯表示，漏水問題按照現行民法「瑕疵擔保」規定，原則上須由建商或賣方負責檢修，確定不能修復，且漏水問題又對房子的價值造成減損，達不能居住目的，才能請求解除契約。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100624/78/280th.html

新竹縣新埔鎮，有一座路邊供民眾休息的涼亭，因年久失修造成屋頂漏水，4年前鎮公所曾以小型工程，撥款5萬元進行修繕，雖然早已完工並完成驗收，但有民眾發現驗收後的涼亭，這幾年的漏水情形，比修繕前還要嚴重，為此鎮公所上個月，又再撥5萬元經費整修，就被民眾質疑，鎮公所沒有追究失職人員，及施工單位的責任，而且還有浪費公帑之嫌。

工人切割鋼製浪板的屋頂瓦片，正為涼亭進行整修，位在新埔鎮北平里，這座原本提供鄉親休息的涼亭，因為嚴重漏水，讓涼亭裡面的木板隔層斑駁，甚至還有剝落，因此有鄉親懷疑是屋頂的鋼製浪板瓦片，在4年前施工時按裝錯誤而導致。

民眾：「一般的瓦片是上片壓下片，但施工時方向就是錯誤，雨水就會在縫隙流下，因此漏水讓涼亭裡全部損壞。」

現在涼亭四周已架設了木頭鷹架，施工單位也已拆除，原本按裝在屋頂的錯誤鋼製浪板，並重新發包施工，不過鎮公所建設課強調，真正漏水的原因，並不是鋼製浪板瓦片所造成的。

新埔鎮公所建設課課長 張奕紹：「鋼浪板方向誤差的部分，錯誤的部分，應該是不至於漏水，因為鋼浪板是一體成型的，至於漏水的部分，這一次我們有去了解，不是鋼浪板漏水，針對其他的部分去滲水。」

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對於有無行政疏失，鎮公所低調不願回應，不過涼亭確實漏水嚴重，因此鎮公所又要再撥5萬元，以小型工程經費整修涼亭，而一座涼亭為了修漏水就要花2次工程款，就有鎮民代表質疑是浪費公帑，而當初涼亭的驗收是如何通過，現在也要追究施工廠商的責任。

新埔鎮民代表會代表 林順汶：「當初的設計，為什麼鎮公所能讓他通過，而罔顧這個廠商，要有追究他的責任疏失，要我們新埔鎮民，來共同吸收這份預算，在此很質疑鎮公所的作為，到底要如何跟我們新埔鎮民交代。」

這座涼亭的整修，引發鎮民代表會的代表關切，並表示將在下個月加開3天的鎮民代表臨時會，追究承辦人員疏失的責任，來嚴格監督鎮公所的執行，避免浪費鄉親繳納的稅金。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100622/90/27xia.html

勞委會為了讓各部會更主動關心重大公共工程的施工安全，今天(23)舉辦「重大公共工程工安百分百減災誓師活動」，並由行政院長吳敦義親自將象徵零災害的工安旗授予相關部會代表，宣示共同為提升政府公共工程的施工安全衛生水準而努力。勞委會主委王如玄表示，勞委會將在2個月內對造價2億元以上的公共工程全面實施總體檢，並在活動結束後，立即抽查4個相關部會的工地來實施聯合檢查，以展現政府團隊合作降低公共工程災害的決心。

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資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100623/63/27zku.html

基隆市麥金路1家餐廳因為天花板漏水，污水常滴在顧客頭上或菜餚裡，業者向管委會反映未獲改善，告到法院；基隆地方法院認為大樓管委會並未藉故拖延修繕，判餐廳業者敗訴。

基隆地院今天公布的民事判決書指出，呂姓男子所經營的餐廳，從民國88年9月21日地震後，因為建物公共管線接合受損或螺絲鬆動，使得污水常從餐廳天花板大量灑落。

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顧客用餐時，常發生污水直接落在顧客頭上或菜餚裡，造成顧客不悅，甚至要求賠償；業者雖在公共管線受損部位下方加裝水盆，並在牆壁鑿孔接水管以疏通積水，仍無法完全阻止漏水，餐廳生意一落千丈。

呂姓男子表示，多次向管理委員會反映，要求修繕，但管委會未盡維護及修繕之責，因此請求賠償經營損失新台幣60萬元。

法官審理後認為，呂姓男子曾在93年1月向管委會反映地下1樓天花板漏水問題，還因此拒繳管理費，管委會後來已進行修繕；96年5月再度反映2樓天花板漏水，因為雙方對修繕費用的負擔比例意見不同，但也於翌年陸續修繕完成。業者稱管委會拖延顯非事實。

法官並認為，「抓漏」需要耗費相當時間，況且修繕漏水現象需要其他住戶配合，因此判定管委會沒有延遲修繕，判決原告敗訴。全案可上訴。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100621/5/27uio.html

◆頭屋鄉明德村徐姓村民表示，台13線明德水庫的牌樓前路段，疑似地底下自來水管線破裂，不斷冒出水並且漫流路面，10多天仍未見相關單位處理，不但影響機車騎士安全，還流到旁邊的民宅前造成積水，車輛行經就濺起水花，請政府趕快找出原因止漏。

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《我來回應》

◆明德村村長詹文連說，接獲村民反映後已到場了解，台13線路面有3個管線單位，包括自來水公司、明德污水處理場與台灣中油公司，前兩個單位派員檢測後，都說管線沒破裂。

詹文連說，至於台灣中油公司，聽村民轉述，台油已派人採樣，結果尚未揭曉，但他發現流出的水質有臭味，如果是台灣中油的管線破裂，將要求台油公司立即補漏。

《採訪側記》

◆記者實地了解，發現水是從柏油路面一個可能是重車輾壓造成的凹洞，不斷冒出並且到處漫流，路面濕了一大片；台13線車流量不小，記者查看時，有多名村民騎機車行經濕滑路面，確實很危險。

住戶抱怨漏水已10多天，讓人感到不可思議，以現今科技， 「抓漏」有這麼困難嗎？10多天來，已流失多少珍貴的水資源？萬一是污水，更會造成環境污染。請相關單位查明漏水的原因並趕快修復，維護民眾的交通暨居家安全。


資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100622/78/27vzg.html

梅雨季節來了，民眾出門不想溼答答，身邊的傘、雨衣，一定要帶！有業者看準這個商機，推出防水噴霧和防風雨傘，防水噴霧噴在衣服、褲子或是尼龍材質包包，都能防水2到3個小時，水滴到上頭不會吸附，而是直接滑落，業績逢水必增，平均增加2到3成，當然防風雨傘也很神奇，傘布2層的設計，可以讓風利用導流的方式，把風引出去，就算雨傘開花也救得回來。

下雨天走到哪濕到哪，高中生拿塑膠袋裝皮鞋，巴不得不要沾到任何水，這一款防水噴霧，噴雨傘OK，換噴尼龍材質的包包，想防水噴一噴，以樹脂和矽膠當主要材料的噴霧，防水功能，一次至少維持2到3小時。

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拿衛生紙來測試，右邊灑的水完全被吸收，左邊噴了防水噴霧的，水滴明顯，甚至不附著直接滴下來。業者吳旻衛：「梅雨季的時候，或是颱風天的時候，這一支的銷量會特別好，因為民眾他們會有這樣的需求，他們就會特別注意這樣子的產品，大概平均成長大概2到3倍左右。」

不過噴霧有化學成分，像是皮革、人工皮革以及毛皮等，名牌包包就不建議使用。民眾：「定期送洗就好了，應該是不用到防噴，防噴萬一要是傷害到包包品質怎辦。」

不想被雨淋，雨傘也要不開花才行。業者郭雀玲：「整個展開往上，它不至於會翻轉到這樣，那翻回來，它的材質也不會受損。」

就算雨傘開花也救得回來，防風傘在梅雨季，一星期就賣出500支以上，一體成型的防水衣，更誇張一星期賣1萬件。郭雀玲：「不附著，水抖一抖就掉了。」

可抖不掉下不停的梅雨，下到人都快發霉了，卻是防水業者賺錢的好時機。


資料來源： tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100603/8/26top.html

86歲(簡擔阿嬤)是花蓮慈濟志工，也是環保創意達人，她將許多廢棄損毀的東西變成創意實用的物品，成為子孫間的搶手貨，例如傘骨壞了，就將傘面剪下製成「抗紫外線的袖套」、碎布可以裁接成美麗的拼布薄被，阿嬤的巧手為生活增添許多樂趣！(劉敏娟報導)

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家中雨傘傘骨壞了，沒辦法使用怎麼辦呢！86歲的慈濟志工簡擔阿嬤是慈濟的環保創意達人，阿嬤想起冬天洗碗盤經常會弄溼衣袖，靈機一動，將完好的傘面剪下，裁成適當長度，前後再車上縮緊帶，就成了防水袖套；另外發現子孫在酷熱的夏天騎機車非常辛苦，又將具抗紫外線功能的廢棄傘面，製成如市面上販售的「全罩式」防曬袖套，簡擔阿嬤開心的說，這些DIY創作的物品兒孫都很喜歡，而且都搶著要喔(T)

不只廢棄傘可以再利用，平時生活上蒐集到的碎布，阿嬤也能用巧手一小塊一小塊縫接成美麗的拼布薄被，簡擔阿嬤甘於節約平實的生活，誠如阿嬤的名字，簡單中也卻有充滿著樂趣。阿嬤目前和先生同住，照顧因糖尿病失明的阿公，閒暇之餘DIY環保作品，也帶來生活許多樂趣。


資料來源： tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100609/1/275h1.html