漏水滴菜 餐廳告管委會

基隆市麥金路1家餐廳因為天花板漏水，污水常滴在顧客頭上或菜餚裡，業者向管委會反映未獲改善，告到法院；基隆地方法院認為大樓管委會並未藉故拖延修繕，判餐廳業者敗訴。

基隆地院今天公布的民事判決書指出，呂姓男子所經營的餐廳，從民國88年9月21日地震後，因為建物公共管線接合受損或螺絲鬆動，使得污水常從餐廳天花板大量灑落。

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顧客用餐時，常發生污水直接落在顧客頭上或菜餚裡，造成顧客不悅，甚至要求賠償；業者雖在公共管線受損部位下方加裝水盆，並在牆壁鑿孔接水管以疏通積水，仍無法完全阻止漏水，餐廳生意一落千丈。

呂姓男子表示，多次向管理委員會反映，要求修繕，但管委會未盡維護及修繕之責，因此請求賠償經營損失新台幣60萬元。

法官審理後認為，呂姓男子曾在93年1月向管委會反映地下1樓天花板漏水問題，還因此拒繳管理費，管委會後來已進行修繕；96年5月再度反映2樓天花板漏水，因為雙方對修繕費用的負擔比例意見不同，但也於翌年陸續修繕完成。業者稱管委會拖延顯非事實。

法官並認為，「抓漏」需要耗費相當時間，況且修繕漏水現象需要其他住戶配合，因此判定管委會沒有延遲修繕，判決原告敗訴。全案可上訴。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100621/5/27uio.html

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