抓漏、防水工程、漏水

住家10大惱人問題 『壁癌』最讓人抓狂

根據台北市政府都更處估計,北市屋齡逾30年的老舊房屋,就有近32萬戶,佔所有建物34.02%。換句話說,台北市每三間房屋中,就有一間是超過30年以上的老舊房子。而老宅年久失修,壁癌漏水與牆壁剝落及明顯裂痕等問題,更是讓住戶頭痛不已。看準屋主對房屋健檢的急迫需求,房仲業者5月份起首創「房屋健檢」服務,提供國內老宅修繕的新選擇。


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  信義房屋近日針對成交客戶進行電訪調查,結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題排名,「壁癌」排名第一,最讓民眾抓狂,其次是「漏水」問題,其餘依序為牆壁剝落/明顯裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落/明顯裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等,且有高達23%的屋主單次修繕金額超過10萬元。


  台灣的氣候潮溼悶熱,民眾家中牆壁長出綠色或黑色的壁癌時,就意味著家裡的濕度很高,除會損壞建築物結構,還會孳生黴菌、細菌等大量微生物,不僅有礙觀瞻,難以根治,對於居住者的身心健康更會產生不良的影響。


  例如,可能會造成7歲以下幼童呼吸器官健康,引發過敏,甚至還會引起體弱、中年女性及老年人關節不舒服與酸痛。除壁癌等肉眼可見,可以馬上補救的問題外,還有一些是隱形不易發現,包括室內電路的電壓是否穩定、甲醛含量是否過量等,都是肉眼看不到的,卻嚴重影響住家的安全,若可事先檢測出來,就可預防勝於治療。


  根據信義房屋的電訪統計,有51.9%的民眾願意花費3,000~6,000元費用,請專業人士做房屋安全檢測,顯示台灣民眾其實已具備「房屋健檢」的概念。而住宅最難搞定的就是「水」的問題,以民眾10大頭疼的問題為例,包括壁癌、漏水、牆壁剝落/明顯裂痕、排水管不通、水管老舊,都與水脫離不了關係,當住宅發生問題時,免不了要花費一筆金錢進行修繕。


  即使民眾還未遭逢10大住宅問題,但超過10年以上的房子就算中古屋,需要定期做健康檢查,不僅使用10年管線也都已經老舊,如常年使用的冷熱水管,難免會有鐵鏽、水垢等產生,影響用水的品質,若家中常有老鼠、螞蟻等害蟲,也須留意電線包覆的外皮,是否被啃咬造成短路的風險。


  信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨指出,定期做房屋健檢,不僅能把房子隱藏的問題一網打盡,還可預防電線走火、瓦斯外洩等隱型住宅殺手。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100503/52/24yil.html

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標籤: 壁癌
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