抓漏、防水工程、漏水

楼房“平”改“坡”值得推广

最近,长春市委市政府决定,在全市开展“奋战150天市容环境综合整治行动”。其中一项重要内容之一,就是结合居民楼节能改造和“暖房子”工程,对 1000栋临街楼宇尤其是老旧楼,全面实施平改坡、外立面粉刷等综合美化工程。我认为这是一件惠民工程,应该在全省推广。其意义在于:一是提升城市形象,使城市更美观。过去建的楼房平顶居多,大部分都象“火柴盒”似的,这与当时的财力、审美观点等有关。现在建筑都是非常漂亮,与上个世纪建的“火柴盒”楼相比,那便是“金凤凰”和“丑小鸭”了。二是防水、保温效果。平顶容易积水,顶层住户冬冷夏热,由于防水问题,存在火灾隐患。平顶改成坡顶后,这些隐患就会减少。三是延长使用寿命。上世纪建的楼房由于技术、观念等原因,大都质量不尽人意,因楼顶漏雨、阳台和墙皮脱落,穿各种管线等,使建设十几年的楼房破败不堪,很难达到50年的民用建筑设计要求。如果结合“暖房子”工程,楼顶起脊,墙体挂上有颜色的面,“穿衣戴帽”后,会增添一定的景观效果。好处多多,措施是关键。

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    一、各级党委、政府要把新城开发和旧城改造结合起来,把近期改造和长远规划结合起来。政府组织城建、规划、质监、街道等有关部门,把上个世纪建的楼房统一摸一下底,哪些需要现在进行改造,哪些近期计划拆迁,作出规划,避免修了拆,拆了修。

    二、把现有小区之外的散楼全部划分成小区,组建物业公司,交由物业公司管理。物业公司对业户负责。这样,一是使物业管理常态化,既解决了当前“平改坡”的责任主体问题,又有利于城镇社区的长远建设,提升城市管理水平。二是可以解决一部分人的就业问题。

    三、落实责任制。要把这项工作定出时间、标准,落实到人。党政主要领导亲自抓,各基层责任单位要立下军令状。到验收时,对没按要求完成任务的要问责。

    四、强化督促检查。这项工作绝不能搞半拉子工程。政府综合部门要强化督促检查力度,使改造后的楼房造型色彩与整体环境相协调,给居民一份享受,给环境一份温馨,给城市一份贡献。


資料來源:www.ccnews.gov.cn/xinwen/fw/fcxx/Pages/d40a6423-938b-4915-8f81-66d9a341363f.aspx
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