基隆市麥金路1家餐廳因為天花板漏水，污水常滴在顧客頭上或菜餚裡，業者向管委會反映未獲改善，告到法院；基隆地方法院認為大樓管委會並未藉故拖延修繕，判餐廳業者敗訴。

基隆地院今天公布的民事判決書指出，呂姓男子所經營的餐廳，從民國88年9月21日地震後，因為建物公共管線接合受損或螺絲鬆動，使得污水常從餐廳天花板大量灑落。

顧客用餐時，常發生污水直接落在顧客頭上或菜餚裡，造成顧客不悅，甚至要求賠償；業者雖在公共管線受損部位下方加裝水盆，並在牆壁鑿孔接水管以疏通積水，仍無法完全阻止漏水，餐廳生意一落千丈。

呂姓男子表示，多次向管理委員會反映，要求修繕，但管委會未盡維護及修繕之責，因此請求賠償經營損失新台幣60萬元。

法官審理後認為，呂姓男子曾在93年1月向管委會反映地下1樓天花板漏水問題，還因此拒繳管理費，管委會後來已進行修繕；96年5月再度反映2樓天花板漏水，因為雙方對修繕費用的負擔比例意見不同，但也於翌年陸續修繕完成。業者稱管委會拖延顯非事實。

法官並認為，「抓漏」需要耗費相當時間，況且修繕漏水現象需要其他住戶配合，因此判定管委會沒有延遲修繕，判決原告敗訴。全案可上訴。

資料來源：news.cts.com.tw/cna/society/201006/201006210499894.html

台中縣后里鄉圳寮路的眷村，因為老舊自來水管破裂，近1 個月擋土牆滲漏的水在屋後形成1 條小河流，自來水公司鯉魚潭給水廠始終查不出漏水點，讓住戶在颱風天時整夜難眠。

后里鄉圳寮路99巷內幾戶眷戶，近1個月來因老舊自來水管破裂，向自來水公司反映，卻遲遲找不到漏水點。從擋土牆滲漏的水量，越漏越大已形成小河，屋裡屋外嚴重潮濕，住戶只能打赤腳進出，颱風天更嚇得一夜不敢睡。

自來水公司鯉魚潭給水廠表示，9月10日左右接獲民眾反映自來水管破裂，水公司派員到現場測漏，卻一直找不到漏水點。鯉魚潭給水廠人員指出，由於此處位於住宅後方，通道狹窄，挖土機沒辦法進入，只能以人力挖掘。

台中縣議員陳清龍表示，就算找不到漏水點，也應該先解決住家淹水的問題；何況漏水已逾1個月，與水公司平時宣導的節約用水政策互相矛盾。

鯉魚潭給水廠人員今天持續在現場抓漏，雖然已找到漏水點，卻仍看不到老舊的漏水管，且人力挖掘的面積有限，給水廠決定明天派大型機具繼續抓漏。



資料來源：news.cts.com.tw/cna/society/201009/201009270572173.html

民進黨台北市長參選人蘇貞昌今天說，延吉平民住宅破敗，市府連現住戶生活都沒改善，要蓋社會住宅，顯然只是口號。台北市長郝龍斌反問蘇，閣揆任內有提出過辦法嗎？

蘇貞昌下午的市政踏勘，先前往位於信義路4段、九二一地震後傾斜的富貴角大廈勘查。蘇貞昌表示，這棟大廈樓高12層，與台北101相距不到700公尺；台北101能在5年內蓋好，富貴角大廈的重建卻拖了超過10年，富貴角大廈儼然成了危樓，市府應主動協助重建，而非任其傾頹。

視察完富貴角大廈後，蘇貞昌一行轉往附近的延吉平宅踏勘。他說，延吉平宅內空間狹隘，設施破敗老舊、漏水，「現住戶的改善都做不到、過去幾年都沒做，突然在選舉剩下幾天才說要大量的做（社會住宅），就會被認為是急就章」。

郝龍斌則是陪同日本前首相安倍晉三參觀花博後，答覆媒體詢問相關問題表示，台北市政府不是今年才做社會住宅，3年前就已開始做，共建了711戶社會住宅，蘇貞昌7年台北縣長任內，只做了46戶。

郝龍斌說，蘇貞昌在行政院長期間，也沒提出任何社會住宅政策，蘇貞昌應該把他未來施政的願景、相關的政策提出來，再來談問題。

北市府發言人趙心屏表示，富貴角大廈去年才提出都更申請，大廈問題在於建築師違法設計在先、造成住戶權益受損，住戶正依法定程序救濟，蘇貞昌不應該不了解這種問題的複雜性。

資料來源：news.cts.com.tw/cna/politics/201011/201011010598868.html

登革熱疫情嚴重，為控制疫情，環保署表示，要先從找出病例、降低病媒蚊下手，呼籲全民清除病媒蚊孳生源，公家單位老舊房舍、民宅，若稽查到有「養蚊子」情形，將依法開罰。

今年本土登革熱疫情嚴重，自8月以來，本土登革熱病例數已累計1000多例，比去年同期多。根據登革熱中央流行疫情指揮中心最新資料，近來疫情雖稍微減緩，但未來2週仍要密切觀察。

環保署毒管處處長林建輝受訪表示，防治登革熱，最重要是「找出病例」和「降低病媒蚊」雙管齊下。

防治登革熱，林建輝說，動員方式分4級，第1級是動員民眾針對居家環境清潔；第2級是地方環保局、衛生局複查是否落實清除病媒蚊孳生源；第3級是環保署、衛生署派員稽查；第4級是環保署、衛生署署長親自稽查。

林建輝說，若能在第一時間找出病例，讓病患接受治療，蚊子就不會咬到患者後，又去叮咬其他人，造成登革病毒散播。發現病例後，環保署會派員在患者居家附近噴藥，清除可能的病媒蚊，另建議患者睡覺時，可以掛上蚊帳，避免蚊子叮咬。

降低病媒蚊孳生方面，林建輝說，沒有蚊子就不會傳染，加強環境清潔很重要。積水容器較容易孳生病媒蚊，民眾要加強清除，例如戶外容器若積水，要趕緊把水倒掉，戶內像是冰箱底下水盤、洗衣機、植物水盆也很容易積水，這些都要定期清洗、保持乾燥。

他並說，許多公家機關老舊房舍荒廢，房舍沒人修補、漏水或地下室積水，都很容易「養蚊子」。初估全台可能有上萬筆老舊房舍，行政院已要求各個機關列管所屬的老舊房舍，並立即回報、清理。

林建輝說，若環保署查到老舊公家房舍「養蚊子」，就會先開罰，且公家機關若不符規定，會處以最嚴重處罰；若依廢棄物清理法，可處新台幣1200元到6000元，公家單位不符規定可處最重的6000元。

台灣大學昆蟲系教授徐爾烈表示，消除登革熱疫情不二法門是清除病媒蚊孳生源，不過，不可能百分之百清除，例如樹洞、房子與房子間的夾縫、屋簷排水管堵住等處的積水都容易被忽略，因而孳生病媒蚊。

徐爾烈說，除了環境清潔外，還要殺死病媒蚊幼蟲、成蟲。以幼蟲來說，適當使用生物性、沒有毒的藥劑，例如昆蟲生長調節劑、微生物殺蟲劑，對人或動物都不會有害處，但可以消除蚊子幼蟲。

此外，徐爾烈說，只要發現登革熱病例，其居家附近就要噴藥殺病媒蚊，帶有病毒的蚊子，尤其是吸飽血者，原則上跑不遠，所以一定要在病例居家附近噴藥。

徐爾烈說，噴藥方式不是像澆花一樣，以白天來說，蚊子會在房子附近飛來飛去，屋外屋內最好使用超容量噴霧法，也就是讓噴霧在空氣懸浮一段時間，再慢慢沈澱下來，民眾最好隔半小時以後再進到噴藥空間。

他說，防治登革熱沒有撇步，最重要就是落實加強清除孳生源，發現病例就要立即展開噴藥、疫調工作，以避免疫情擴散。


資料來源：news.cts.com.tw/cna/life/201011/201011130608270.html

擔心颱風天帶來豪雨，導致房屋漏水的民眾，最近紛紛打電話到房屋修繕公司，要預約抓漏。業者說，詢問電話比平常多上一倍，不過抓漏師傅也說，平常房子有小問題，就要先處理，避免小禍引發大災難。

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憑著20年經驗，抓漏師父一看見樓梯間牆壁這一片白，就說有問題。一般公寓住家，最常見除了外牆漏水，還有天花板，因為樓上住戶的廚房或浴室水管線路一斷掉，樓下就會下小雨。抓漏師傅說，一般常見處理漏水方法，就是先清理牆面，再填細縫，最後還有擦上三次防水漆，確保漏水不會找上門。

另外一頭負責替房子修繕的公司，詢問電話響個不停，因為5月梅雨季節剛過，緊接著是7月颱風季，擔心屋子漏水，通通找上修繕公司。民眾的預期心理，讓業者業績強強滾，只是師傅也提醒民眾，平常就要為房子做健檢，有細縫和壁癌，就要先處理，以免發生漏水才後悔莫及。


資料來源：news.ftv.com.tw/?sno=2010718F02M1&lifetype=1

凡那比颱風來襲，全台大雨不停，雖然北部雨勢不大，但對於想買房子的民眾來說，正是檢視房子防漏是否完善的時機，其中漏水問題來源不外乎門窗防水性不足，或者地震造成的結構性漏水問題，若不幸遇到，不但抓漏耗時費工，還可能得花費1~10餘萬元的修繕費用。

■　漏水主因 窗台裂縫佔多數

根據台北市政府官方資料顯示，台北市有18.8萬戶屬於31年以上的舊房子，比例高達38.7%，像這類舊房子，就很有可能是漏水的高危險群，信義房屋轉介中心專案執行經理林洋旭指出，漏水問題大多是由3項因素所引起，其中包括「水源、水路與風壓」，尤其是在大風大雨的颱風天，更容易讓漏水問題現形。

特力屋室內裝修公司工程督導黃興隆指出，在梅雨與颱風天過後，是漏水修繕案件湧入最多的時間點，以窗台等漏水問題為例，包括硬體防水功能性不足與裂縫造成的滲水問題，有些舊式的門窗防水功能不佳，這時就會建議直接進行門窗的更換。
另外一種常見的漏水，則屬於結構性的問題，如外牆或者接縫處，因為颱風的加壓，導致雨水滲露到室內，尤其台灣屬於地震帶，地震發生後容易造成接縫處有裂縫。整體而言，漏水的修繕費用，從1萬元到10餘萬元不等。

■　風雨過後 抓漏補救要快

大衛麥可國際設計工程有限公司張紫嫺設計師表示，風雨來襲前後的處理方式不同，一般在施工中的房子，重點放在窗戶的封板和封口；颱風走後，反而是檢視的大好時機，抓漏的重點除了窗戶縫隙外，針對頂樓及邊間的物件，更是補強的大好機會，而且時機要快，最好等風雨結束就開始動作。

對於剛交屋的民眾來說，若是交屋不久就遇到漏水問題，依民法規定，買方在發現漏水之後，須立即通知原屋主，並於通知後半年後行使物之瑕疵擔保的權利，只要交屋不超過五年，買方都可以向屋主提出求償，買方也可以尋找提供保漏水保固服務的房仲，才可以安心入住。

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資料來源：news.sina.com.tw/article/20100921/3788508.html

家裡漏水，是件很讓人煩惱的事，尤其是鋼筋水泥包裹的柱子，要抓漏，更是困難重重！中華大學利用高頻電磁波的檢測，研發出電磁波抓漏技術，將電磁波打入水泥柱裡，藉由反射波來判斷異常，經過不斷測試，效果非常良好，精準抓出了漏水的地方，這項技術還得到全國發明獎的金牌抓漏，是一項惱人的問題，尤其是水泥鋼筋，還必須先大卸八塊，才能進行檢查，不僅耗時費力，有時還抓不到漏點。中華大學最近成功研發出，透地雷達電磁波抓漏技術，就像乒乓球反彈原理一樣，順利抓出漏水點。 只要背上檢測儀器，外加一部手提電腦，就可以將電磁波，直接打進混凝土的內部抓漏。透地雷達，不斷在水泥柱上來回掃瞄，畫面中紅色的部分，就是漏水最嚴重的地方。 這項技術，不僅可以抓漏水點，還可以應用到橋樑及道路檢測上面，因此，受到公家機關熱烈歡迎，也順利得到全國發明展的金牌。


資料來源：news.sina.com.tw/article/20101005/3806499.html

（中央社記者葉素萍台北18日電）監察院今天說，台北市建置的地下水管漏水情形嚴重，是日本東京的7倍，嚴重浪費水資源，監察委員洪昭男、楊美鈴及劉玉山已申請自動調查。

　　監委們表示，自來水公司汰換管線2028公里，漏水率降低2.63%，雖已有初步成效，但改善進度仍不理想，甚至有停滯現象，自來水用水量與漏水率持續偏高，整體水資源運用效率待檢討抓漏。

　　監察院表示，洪昭男早在2009年8月，就針對管線老舊造成水資源浪費問題，督促經濟部水利署及台北市政府應依「加速辦理降低自來水漏水率及穩定供水抓漏計畫」及「加速辦理台北地區漏水改善及穩定供水計畫」，積極提升水資源有效利用，降低漏水率，但相關單位顯然未能落實執行。


資料來源：news.sina.com.tw/article/20110218/4201235.html