抓漏、防水工程、漏水

公設點交才花3小時 交屋後下雨必淹

台中市一棟「集合式公寓大廈」,去年10月交屋,隔不到1年時間,地下停車場的牆面出現滲水受損,一下雨,地下室就淹水,有住戶指控,當初公設點交草率,建商和幾名管委會委員,才花3小時就簽下交屋清冊,連機電設施都沒測試,引發住戶抗議。

 

 

 

來到大樓地下停車場,大樓住戶康小姐指著牆上滲水的痕跡抱怨,這棟新大樓才剛交屋1年,但一碰到下雨停車場就會淹水。大樓監委康小姐:「整個這個地方都在漏水,然後另外一個洞在這裡,看得出來。」

 

住戶看不下去的公設問題還不只如此,天花板到處看得見壁癌,轎車停車位旁硬是劃上機車格,轎車根本沒空間開門,最扯的是這個地下室抽風機,只有風扇,沒有排氣管線,住戶不禁大罵,地下室的空氣排不出去,反倒是住戶看得一肚子氣。大樓監委康小姐:「這是真的很好笑,因為它(排氣管)沒有通到外面去。」

 

住戶說,去年10月,建商跟前任管委會幾名委員點交,只花3個小時,連機電設施都沒測試,就草率簽下交屋清冊,雖然有1年半保固期,但卻得從建商完工取得使用執照就開始計算,讓住戶求助無門。大樓監委康小姐:「我們真的很傻,因為我們不是專業人事,所以我們也只能夠忍氣吞聲地認了這一點。」

 

建設公司說,一切都按正常程序作業,並無不法,但專家建議,一般社區大樓公共設施由管委會和點交,必需逐項核對施工圖,最好能聘請機電或物管公司協助,最後再由建築公會陪同建商和管委會見證交屋,民眾多花點心思,就能避免交屋糾紛。 

 

TVBS 

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標籤: 壁癌
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