公設點交才花3小時　交屋後下雨必淹

來到大樓地下停車場，大樓住戶康小姐指著牆上滲水的痕跡抱怨，這棟新大樓才剛交屋1年，但一碰到下雨停車場就會淹水。大樓監委康小姐：「整個這個地方都在漏水，然後另外一個洞在這裡，看得出來。」

住戶看不下去的公設問題還不只如此，天花板到處看得見壁癌，轎車停車位旁硬是劃上機車格，轎車根本沒空間開門，最扯的是這個地下室抽風機，只有風扇，沒有排氣管線，住戶不禁大罵，地下室的空氣排不出去，反倒是住戶看得一肚子氣。大樓監委康小姐：「這是真的很好笑，因為它(排氣管)沒有通到外面去。」

住戶說，去年10月，建商跟前任管委會幾名委員點交，只花3個小時，連機電設施都沒測試，就草率簽下交屋清冊，雖然有1年半保固期，但卻得從建商完工取得使用執照就開始計算，讓住戶求助無門。大樓監委康小姐：「我們真的很傻，因為我們不是專業人事，所以我們也只能夠忍氣吞聲地認了這一點。」

建設公司說，一切都按正常程序作業，並無不法，但專家建議，一般社區大樓公共設施由管委會和點交，必需逐項核對施工圖，最好能聘請機電或物管公司協助，最後再由建築公會陪同建商和管委會見證交屋，民眾多花點心思，就能避免交屋糾紛。 

TVBS