抓漏、防水工程、漏水

拉皮 除壁癌 透天厝起死回生

很難想像,一間才25年的透天厝,屋況竟然恐怖到像鬼屋。外牆龜裂,磁磚黑黃,連窗框都歪斜,長年的漏水壁癌導致室內濕氣很重。更沒想到,經由專業的裝潢工程,這樣的房子起死回生,變得乾淨整齊有朝氣。

這是禾方設計成立以來,所遇到最大的挑戰,房子由外到內必須統統翻新。唯一被保留下來的建築結構也大有問題,樑柱接頭開裂,早期的混凝土澆灌不良導致嚴重歪斜,牆體還產生蜂窩現象(結構鬆散,手可剝落)。 


結構補強 挽救歪斜
禾方設計設計師蕭群艦表示:「為求保險,我們將外面的水泥牆都敲掉,直到看到原始結構的紅磚和鋼筋,打算重新做泥作打底和防水層。敲了才發現,結構牆裡居然被放進塑膠袋、木頭、石頭等垃圾來填充,讓人傻眼。」
像這樣的案子必須先處理外牆,再處理室內。他們決定先為有問題的結構體進行鋼構補強或是澆灌無收縮水泥補實,對於早期澆灌不良、嚴重歪斜的結構,則先以鋼板抓直。然後進行水電重配、外牆五金預埋、全屋防水細部施作,直到外牆貼完了磚、裝上了窗戶,整個房子才算是保住了。
龜裂現象很嚴重的女兒牆,整個砍掉重做,改用欄杆來替代。欄杆是將烤漆過的黑鐵預埋在牆體結構中,不但牢靠,而且不需要再鑽洞,不會破壞防水層。 

潔白主色 明亮動人
為了避免雨水的侵襲,房間大量安裝了下推窗,並加上深出簷。窗框外的下緣結構砌成往下的斜面,而且還在滴水線預埋了下折式鋁條。雨水可以輕易的流下去,不會積在邊緣線。
內部的裝修同樣需要先將有壁癌的水泥牆打掉,天花板、牆面、地板都重新做泥水工程,然後再貼地磚、木地板,進行木作裝飾和刷油漆。大量的實木裝潢為這間房子帶來溫暖的氣息,潔白的主色調更讓房子看起來明亮動人,煥然一新。
屋況這麼差的房屋被徹底改造之後,和同社區其他房子相比,簡直成了奇蹟。這次的建物拉皮與內裝改造工程是救命,也是續命,相信這間房子一定可以再活好幾十年,陪伴著他的主人Hyde娶妻生子,見證Hyde生命裡的新火花。 
 
參考: 蘋果日報 
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標籤: 漏水
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