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二手房翻新必知 曬家庭裝修省錢11招
作者: 美麗新天地 日期: 2012-05-30 18:01
與新房裝修相比，二手房翻新是一個“不破不立”的過程。怎樣才能保證裝修時即體現新主人的個性，又不對房屋的原有結構傷筋動骨呢？來看看舊房翻新的11大法則吧！遵守它們，就能省錢省力的將您的愛居裝修得時尚美觀啦！
1、防水工作要做足
2 盡量不做泥作工程
泥作，主要指墻體的改造和涂抹等工程。裝修時只要做了泥作工程，花費就不會少。例如，打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，所以在決定做泥作工程前一定要三思。
3 粉光水泥一并打掉
瓷磚拆除后都會留有一層原來的水泥沙，拆除瓷磚時應一并拆除。這樣不僅可以減少日后瓷磚剝落的機率，而且重新打底時可避免墻壁過厚，而減小房屋使用面積的問題。
4 頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
在進行舊房改造時，經常會有人想多蓋個頂樓，或給前后院加個頂棚。但是，國家對違章建筑的管理是很嚴格的。所以在改造前應該先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩，也不至於讓改裝的錢白白浪費。
5 天花板用板材裝飾有好處
舊房的天花板一般都會凹凸不平，而且不易粉光，所以在翻新時常用板材修飾。用板材裝飾還有一個好處，就是在埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線時，這些管線不會出現在視野中，室內會顯得比較干凈。
6 總電量要配足
現在的家電用品越來越多樣化，使用電磁爐、烤箱等大功率電器的家庭大大增多，相對地，用電量也大為增加。如果是翻新20年以上的房屋，要注意配足房屋的總用電量，所用的電箱最好換成無熔絲開關，以確保安全。
7 更換熱水器
如果舊房的熱水器太過老舊，保養不易，不妨在重新裝修時一起換掉，如果在裝修完成后，再想更換熱水器，就很麻煩了。
8 所有線路均需配管
電線、電話線、電視訊號線等線路最好配管。配管的好處在於可以避免老鼠或其它動物咬壞電線，日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。
9 木料作防蟲處理
家具和地板使用的木料，不僅要做防腐處理，還要注意防蟲的問題。使用經防蟲處理的木料，能在一定程度上降低實木家具和地板被蟲蛀蝕的風險。
10 使用現成家具
使用現成的家具，甚至繼續用舊房中原有的家具，都比做木工家具要強。木工既耗時又耗錢，其效果也不一定比買現成的家具好。
11 挑選地板要考慮耐磨性
石英磚、大理石地板的硬度較高，符合地板的耐磨性標準。如果選購的是實木地板，則需要精心保養，半年就得打一次蠟，以減小其磨損度。
資料來源: 鉅亨網
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